Biens locatifs étrangers

Mis à jour : 2023-02-28

Sur le T776 État des loyers de biens immeubles, allez à la section Immeuble à l'extérieur du Canada.

1. Sélectionnez la Devise. Pour certaines devises (comme USD, EUR ou GBP), vous pouvez choisir soit la moyenne annuelle soit un taux de change mensuel.
2. Lorsque vous sélectionnez la devise, TaxCycle insère le taux de change.
3. Entrez tout impôt étranger payé.
4. Saisissez le nom du pays étranger pour déclencher les calculs du CIÉ. TaxCycle utilise le nom du pays pour associer le revenu et l'impôt à la grille de calcul CIÉ connexe et faire une demande sur les formulaires T2209 ou T2036. Pour regrouper les informations du même pays sur le même jeu de formulaires, entrez le même nom du pays sur tous les formulaires ou les feuillets de déclaration de revenus ou d'impôts étrangers. Par exemple, entrez USA sur tous les feuillets plutôt que US sur un et USA sur un autre.
5. Entrez l'adresse et la ville de la propriété.
6. Dans la liste des provinces, sélectionnez l'état des États-Unis. Le champ ne prend en charge que les provinces canadiennes et les états américains.
7. Entrez le code postal canadien du contribuable. Pour la TED, ce champ ne peut pas contenir de substitution (Ctrl+F2).
8. Sélectionnez le code du pays.
9. Entrez le nombre de logements.
10. Dans la colonne Étranger, entrez les loyers dans la devise étrangère. 
11. TaxCycle convertit automatiquement le montant en dollars canadiens et l'affiche dans la colonne Loyers bruts (CDN).
12. Saisissez les dépenses dans la colonne Étranger.
13. TaxCycle applique automatiquement le taux de change et calcule la déduction.